近年、25㎡前後の単身者向けアパートでも、「暮らし心地の良い部屋」を求める声が増えています。広さは変わらないのに、住みやすさに差が出るのはな...

中古マンションの人気が高まり、自由なリノベーションを求める方が増えています。しかし実際の現場では、戸建ての延長のように考えて工事を進めた結果...

― 「現場は人がつくる」その原点から読み解く“業務量2倍”の本質 ― 2025年4月、建築基準法が改正され、木造2階建て住宅（旧四号建築物）...

耐震補強の相談をいただくと、「壁量を増やすべきか」「金物をどこに入れるか」どうしても建物側の話が先に出がちです。しかし、家屋調査士として現場...

都内はここで追加資料になる 旅館業申請において、200㎡という数字は「単なる延べ床面積」ではない。都内の現場では、この数字を境に審査の取扱い...

旅館業許可の図面は「提出すれば終わり」ではありません。実際の審査では、担当課（保健所・衛生・生活安全部門各課）より、後日追加要求 を受けるケ...

大工のおっちゃん工房

「狭き門」を突破！200㎡以下も必須の旅館業用途変更と図面作成・申請手続きを専門家が徹底解説 「既存の建物を活用して、旅館や簡易宿所を始めた...

“線”ではなく“力”で立っている家。無料ソフトでは分からない「支えの正体」とは？ 「この柱、邪魔だな。抜けば広くなるのに」その気持ちは、とて...

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