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コラム
実家を旅館に変えて介護費を稼ぐ!2026年最新リフォームで実現する「攻めの住み替え」戦略
はじめに:2026年、リフォームは「家族の出口戦略」になりました 2026年の今、リフォーム業界では大きな変化が起きています。これまでは「古...
2026/01/23 06:46
最新情報
【熊本地震で崩壊】構造計算していた木造住宅が壊れた本当の理由
【第1章】構造計算していれば安心、という思い込み 家づくりを考え始めた人の多くは、「構造計算をしている家なら安心だろう」と考えます。実際、設...
2026/01/22 13:57
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業界人からのアドバイス
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大阪・東京の違法民泊物件が競売へ!悪徳管理会社の手口と2026年の旅館業再生投資戦略
第1章:2026年、日本の不動産市場に訪れた「大清算時代」の幕開け 2026年、日本の観光立国政策は一つの頂点を迎えている。訪日外国人数は過...
2026/01/21 18:03
コラム
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【一級建築士が検証】 積水ハウス土台レス工法の構造
1. 建築技術の転換点「土台レス工法」とは 日本の木造・軽量鉄骨住宅において、基礎と柱の間に設置される「土台」は、構造の要として欠かせない存...
2026/01/20 21:45
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根拠はあるのに、なぜ窓口で止められるのか? 建築DIY相談で起きている“すれ違い”の正体
根拠はあるのに通らない?建築DIY相談が窓口で止まる理由 YouTubeやネットで調べた「根拠」が、なぜ行政や専門家の窓口で通らないのか。建...
2026/01/06 11:06
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業界人からのアドバイス
【完全版】2025年 旅館業・民泊投資の勝ち筋:緩和の嘘と「100㎡・耐震等級3」の鉄則
1. 200㎡まで緩和?その言葉を信じた瞬間に投資は終わる 2025年、不動産業界では「200㎡以下の用途変更なら確認申請が不要になり、旅館...
2026/01/01 22:05
都内の違法民泊たたき売り物件は買いか?旅館業転換のメリット・デメリットをプロが解説
最近、都内(新宿・台東・墨田区など)で、行政指導を受けた「違法民泊物件」が市場に安く流れるケースが増えています。いわゆる「たたき売り」状態で...
2025/12/25 11:49
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大阪特区民泊「2026年問題」建築士が教える生存防衛策
ここをタップして記事を書きましょう!下のツールBOXから写真や動画も追加できます。
2025/12/24 16:06
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業界人からのアドバイス
海外資本の「マンション投げ売り」が加速?2025年最新動向と物件の行方
昨今、ニュースやSNSで「海外資本が日本のマンションを捨て値で売却している」という話題を耳にすることが増えました。なぜ彼らは手放すのか、そし...
2025/12/24 14:54
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建築業界の「2025年の崖」:4号特例の縮小と住宅改修の全貌
〜制度の正体から、コスト増、DIYの限界までを徹底解説〜 2025年4月、日本の建築基準法は戦後最大とも言われる大改正を迎えました。その中心...
2025/12/22 20:38
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