「できるだけコストを抑えてマイホームを建てたい」と考えている方は多いでしょう。しかし、価格を抑えつつも、住み心地や品質を犠牲にしたくないのが本音ではないでしょうか？

たとえば、「ローコスト住宅」を選んだけれど、結局オプションをつけて費用が膨らんでしまったり、安さを優先した結果、住みにくい間取りになってしまったという話もよく聞きます。

そこで本記事では、ローコスト住宅を建てる際に無駄なコストを抑えながらも、満足できる家を手に入れるためのポイントを解説します。具体的なコスト削減テクニックや、実際にローコスト住宅を建てた人の事例も紹介します。

この記事を読むことで、「無駄な出費を抑えつつ理想の住まいを手に入れる方法」がわかります。ぜひ参考にしてみてください。

それでは、ローコスト住宅の賢い建て方についてみていきましょう。

ローコスト住宅とは？特徴とメリットを解説

ローコスト住宅とは、一般的な注文住宅と比べて低価格で建てられる住宅のことを指します。建築コストを抑えるために、効率的な設計や安価な建材を活用しながら、必要な機能を備えた家を建てることが特徴です。


ローコスト住宅の主な特徴

ローコスト住宅には、以下のような特徴があります。

1、規格化された間取りやデザイン
　自由設計の注文住宅とは異なり、ローコスト住宅はあらかじめ決まった間取りやデザインが採用されることが多いです。これにより、設計費用や施工費用を削減できます。

2、建材や設備のコストを抑えている
　大量生産される標準仕様の建材や設備を使用することで、材料費を安く抑えられます。

3、工期が短い
　設計がシンプルなため、工期が短縮されることが多く、人件費の削減につながります。

4、住宅会社の規模が大きいことが多い
　ローコスト住宅を手掛ける会社は、全国展開している大手メーカーが多く、仕入れコストを抑えられるため、低価格を実現できます。


ローコスト住宅のメリット

・価格が安い：一般的な注文住宅よりも数百万円～1,000万円ほど安く建てられることが多い
・工期が短い：シンプルな設計のため、完成までの時間が短縮できる

維持費が抑えられる：コンパクトな設計のため、光熱費などの維持費も少なくて済む
こうしたメリットを活かしながら、よりコストを削減するにはどうすればいいのか、次に具体的なテクニックを解説します。

コストを抑えるテクニック①：シンプルな間取りにする

家の価格を抑えるためには、間取りの工夫が重要です。


コストを抑えやすい間取りのポイント

1，四角いシンプルな形にする
　複雑な形状の家は、施工の手間が増え、コストが上がります。なるべく四角い形にすることで、材料費と工事費を抑えられます。

2，廊下を減らす
　廊下が多いと、その分だけ壁や床が増えるため、コストがかさみます。なるべく廊下を少なくして、リビングから各部屋へ直接アクセスできるようにすると、費用を抑えられます。

3，吹き抜けを避ける
　吹き抜けは開放感がある反面、壁や天井が減ることで断熱性能が下がり、冷暖房費がかかる可能性があります。また、
建築コストも増えるため、必要性をよく考えて採用しましょう。

実例：間取りを工夫してコストを削減したケース

Aさんは、家の形をできるだけシンプルにし、廊下をほとんどなくした間取りを採用しました。その結果、建築費が約100万円抑えられ、広々としたリビングスペースを確保することができました。

コストを抑えるテクニック②：設備や仕様を選ぶ際のポイント

家づくりでは、キッチンやお風呂などの設備の選び方でコストが大きく変わります。

設備選びのコスト削減ポイント

1，標準仕様を活用する
　住宅メーカーが提供する標準仕様を採用することで、追加費用を抑えられます。

2，水回りの配置をまとめる
　キッチン・洗面・トイレを近くに配置することで、配管工事のコストを削減できます。

3，グレードを上げすぎない
　最新設備や高級仕様を選びすぎると、コストが急上昇するため、本当に必要な機能を見極めましょう。

実例：標準仕様を活用してコストを抑えたケース

Bさんは、メーカーの標準仕様を中心に家を建て、追加オプションを最小限に抑えました。結果的に、見積もりより200万円も安くなりました。

コストを抑えるテクニック③：材料費を節約する工夫

建築資材の選び方によっても、大きくコストが変わります。

コストを抑えやすい建材の選び方
1，国内メーカーの建材を使用する
　輸入材よりも国産の建材のほうが、輸送コストがかからず安くなりやすいです。

2，外装や内装をシンプルにする
　外壁や床材は、高級なものではなく、耐久性のあるシンプルな素材を選ぶことでコストを抑えられます。

3，DIYで仕上げる部分を作る
　壁紙の張り替えや塗装など、後から自分でできる部分は、施主支給やDIYで対応すると安く済みます。

実例：DIYを活用してコスト削減したケース

Cさんは、一部の内装仕上げを自分で施工し、約50万円のコストダウンに成功しました。

まとめ

この記事では、ローコスト住宅を建てるためのコスト削減テクニックを解説しました。

シンプルな間取りを選ぶことでコストを抑えられる
設備の標準仕様を活用し、オプションを最小限にする
建材の選び方を工夫し、DIYを活用することで費用を節約できる
これらのポイントを押さえ、無駄のない家づくりを進めていきましょう。